Boa tarde!
Dio questi brasiliani quanto amano il calcio! Personalmente a me non me ne frega molto (anzi nulla, tranne la coppa del mondo...).
La giornata più brutta direi che è il mercoledi sera quando gioca il Flamengo (una delle squadre di Rio): pur abitando a Copacabana e non sono nemmeno tanto vicino ad una delle numerose favelas que circondano il quartire, il "casino" dei goal mi fa fare dei salti sul letto tutte le volte :-)
I momenti più brutti poi sono le finali...tipo Flamengo contro Vasco, è meglio stare chiusi in casa (io cerco di evitare di stare propri a Rio eheh), per evitare fuochi d'artificio e baldorie varie in strada...
Vediamo come sarà la coppa del mondo nel 2014!
Io, come tanti altri, prevediamo casini, strade intasate dal traffico, ritardi assurdi,... già sono in ritardo con la costruzione delle nuove linee di metropolitanta, hotel e strade..Deus me livre!
...anzi sto pensando proprio in sub-affitare l'appartamento e starmene a Vitoria fino alla fine del tumulto :-)
Boa sorte Rio!
martedì 25 ottobre 2011
martedì 4 ottobre 2011
Nuovo appartamento
eccomi qua, trasferito a Vitoria in maniera definitiva. Dove abitava prima (Juiz de Fora), era sinceramente un clima molto più freddo e secco.
Qui invece siamo sulla costa e più a nord del tropico (quindi caldo con media di temperatura sui 27-30 gradi uhuh!)
E ora viene la parte "complicata" (ma bella), di trovare un appartamento: fortuna che il mercato qui e' buon e ci sono vari quartieri sicuri (e sulla spiaggia eheheh): Jardim de Camburi è uno di quelli che stiamo scegliendo...edifici nuovi, alti, abbastanza tranquillo.
Comunque probabilmente si dovrà entrare in un mutuo: e qui si hanno varie scelte dipendendo dalla banca: la Caixa Economica Federal per esempio è quella più usata, ma loro sono molto preciso (è d'altronde un organo federale) e ci mettono circa un mese per erogare il tutto.
Migliore è l'ITAU (e anche il Banco do Brasil) dove basta dimostrare il reddito (e magari qualche investimento), che la liberazione avviene più rapidamente.
Inoltre per comprare un appartamento si può usare quello che si chiama di FGTS: un fondo dove l'azienda dove si lavora aggiunge mensilmente circa il 10% dello stipendio. In questo modo quando si va in pensione si può poi attingere a questo fondo (tipo una liquidazione in Italia).
Però oltre ad attingere a fine servizio si può anche usare in alcune situazioni...tra le quali comprare un appartamento!
Vamos procurar então!
Qui invece siamo sulla costa e più a nord del tropico (quindi caldo con media di temperatura sui 27-30 gradi uhuh!)
E ora viene la parte "complicata" (ma bella), di trovare un appartamento: fortuna che il mercato qui e' buon e ci sono vari quartieri sicuri (e sulla spiaggia eheheh): Jardim de Camburi è uno di quelli che stiamo scegliendo...edifici nuovi, alti, abbastanza tranquillo.
Comunque probabilmente si dovrà entrare in un mutuo: e qui si hanno varie scelte dipendendo dalla banca: la Caixa Economica Federal per esempio è quella più usata, ma loro sono molto preciso (è d'altronde un organo federale) e ci mettono circa un mese per erogare il tutto.
Migliore è l'ITAU (e anche il Banco do Brasil) dove basta dimostrare il reddito (e magari qualche investimento), che la liberazione avviene più rapidamente.
Inoltre per comprare un appartamento si può usare quello che si chiama di FGTS: un fondo dove l'azienda dove si lavora aggiunge mensilmente circa il 10% dello stipendio. In questo modo quando si va in pensione si può poi attingere a questo fondo (tipo una liquidazione in Italia).
Però oltre ad attingere a fine servizio si può anche usare in alcune situazioni...tra le quali comprare un appartamento!
Vamos procurar então!
martedì 20 settembre 2011
Investimento in Brasile
Boa tarde!
Un vantaggio di abitare (e guadagnare qui) è che le possibilità d'investimenti in banca sono molto più remunerative che in Italia (viva il III mondo :-D ).
Una semplice poupança (una specie di conto corrente parallelo a qualsiasi conto che offre un rendimento mensile senza dover pagar tasse), da il 6% annuo netto più una piccola variazione (che negli ultimi tempi è zero). Ma già da qui si può vedere come mettere i soldi in banca, rende abbstanza.
Altri investimenti (che io sto facendo) sono:
CDB: certificato di deposito bancario. Circa 10% annuo a cui vanno tolta una tassazione che dipende da quanto tempo si lascia l'investimento (varia dal 25% al 15% sul guadagno). Il rischio è basso sulle banche affidabili, quali Banco do Brasil per esempio.
CDI: certificato di deposito interbancario. Simile al CDB, con lo stesso schema di tasse. Il rischio è basso
Tesouro Nacional: quello che preferisco io, anche i guadagni migliori si hanno a lungo termine. Sono circa del 11-12% annuo (con lo stesso schema delle tasse del CDB). Praticamente sono i BOT italiani. Il rischio è basso (sopratutto in questo periodo che il Brasile va bene).
Fundos de investimento: sono fondi dedicati a rami particolari, quali energia, siderurgica, azioni di certe aziende, telecomunicazini ecc. Io personalemente ho provato solo quelli della Vale e Petrobras, ma li ho presi in un brutto periodo...per cui ci sto perdendo. Il rischio è abbastanza alto
Chiaramente ci sono anche le azioni, su cui ho giochicchiato un po'...ma ci ho sempre perso :-D quindi lascio perdere!
Abraços!
Un vantaggio di abitare (e guadagnare qui) è che le possibilità d'investimenti in banca sono molto più remunerative che in Italia (viva il III mondo :-D ).
Una semplice poupança (una specie di conto corrente parallelo a qualsiasi conto che offre un rendimento mensile senza dover pagar tasse), da il 6% annuo netto più una piccola variazione (che negli ultimi tempi è zero). Ma già da qui si può vedere come mettere i soldi in banca, rende abbstanza.
Altri investimenti (che io sto facendo) sono:
CDB: certificato di deposito bancario. Circa 10% annuo a cui vanno tolta una tassazione che dipende da quanto tempo si lascia l'investimento (varia dal 25% al 15% sul guadagno). Il rischio è basso sulle banche affidabili, quali Banco do Brasil per esempio.
CDI: certificato di deposito interbancario. Simile al CDB, con lo stesso schema di tasse. Il rischio è basso
Tesouro Nacional: quello che preferisco io, anche i guadagni migliori si hanno a lungo termine. Sono circa del 11-12% annuo (con lo stesso schema delle tasse del CDB). Praticamente sono i BOT italiani. Il rischio è basso (sopratutto in questo periodo che il Brasile va bene).
Fundos de investimento: sono fondi dedicati a rami particolari, quali energia, siderurgica, azioni di certe aziende, telecomunicazini ecc. Io personalemente ho provato solo quelli della Vale e Petrobras, ma li ho presi in un brutto periodo...per cui ci sto perdendo. Il rischio è abbastanza alto
Chiaramente ci sono anche le azioni, su cui ho giochicchiato un po'...ma ci ho sempre perso :-D quindi lascio perdere!
Abraços!
mercoledì 14 settembre 2011
Sushi no Brasil
Boa tarde!!
Ahhh il sushi in Brasile è spettacolare: chiaramente bisogna trovare i posti giusti! Ma ai brasiliani piace tantissimi (a chi lo dici...) e quindi ci sono tanti ristoranti giapponesi quasi quanto quelli italiani (o brasiliani :-) ).
Se si cercano i ristoranti jappo a Rio e San Paolo di un certo livello, ci si deve preparare anche ad una certa spesa. Per esempio il migliore, a mio avviso, a Rio e' lo YUME (http://www.yumekin.com/) nel quartire Jardim Botanico: bell'ambiente romantico per coppie, servizio ottimo...e chiaramente sushi spettacolare! Però ci si deve preparare ad una spesa di circa 25/30 euro a testa, bibite escluse.
Un altro molto buono e' l'AZUMI (http://www.tripadvisor.com/Restaurant_Review-g303506-d945661-Reviews-Azumi-Rio_de_Janeiro_State_of_Rio_de_Janeiro.html)a Copacabana: questo è "meno" bello nella decorazione, ma a gestirlo sono giapponesi DOC e i piatti sono fatti esattamente come in Giappone (il sushi ha meno riso e piu' pesce, il sashimi ha fette molto grandi, per esempio).
Oltre a questi poi il Brasile dispone di ristoranti con il sistema a rodizio, cioe' paghi X e mangi quanto vuoi (che funziona anche per le churrascarias). Se avete fame, conviene di sicuro scegliere questo sistema: per esempio sempre a Copacabana, dentro all'hotel Marriot trovate un ottimo ristorante giapponese chiamato TAIYOU (http://vejario.abril.com.br/conteudo-do-guia.php?id=9505&nome=Taiyou%20Sushi%20&%20Sake%20Bar&guia_id=1&guia_especialidades=&guia_bairros=Copacabana) che ha un ottimo rodizio de sushi.
Quindi...bom apeite! Itadakimasu! Buon appetito insomma :-)
Ahhh il sushi in Brasile è spettacolare: chiaramente bisogna trovare i posti giusti! Ma ai brasiliani piace tantissimi (a chi lo dici...) e quindi ci sono tanti ristoranti giapponesi quasi quanto quelli italiani (o brasiliani :-) ).
Se si cercano i ristoranti jappo a Rio e San Paolo di un certo livello, ci si deve preparare anche ad una certa spesa. Per esempio il migliore, a mio avviso, a Rio e' lo YUME (http://www.yumekin.com/) nel quartire Jardim Botanico: bell'ambiente romantico per coppie, servizio ottimo...e chiaramente sushi spettacolare! Però ci si deve preparare ad una spesa di circa 25/30 euro a testa, bibite escluse.
Un altro molto buono e' l'AZUMI (http://www.tripadvisor.com/Restaurant_Review-g303506-d945661-Reviews-Azumi-Rio_de_Janeiro_State_of_Rio_de_Janeiro.html)a Copacabana: questo è "meno" bello nella decorazione, ma a gestirlo sono giapponesi DOC e i piatti sono fatti esattamente come in Giappone (il sushi ha meno riso e piu' pesce, il sashimi ha fette molto grandi, per esempio).
Oltre a questi poi il Brasile dispone di ristoranti con il sistema a rodizio, cioe' paghi X e mangi quanto vuoi (che funziona anche per le churrascarias). Se avete fame, conviene di sicuro scegliere questo sistema: per esempio sempre a Copacabana, dentro all'hotel Marriot trovate un ottimo ristorante giapponese chiamato TAIYOU (http://vejario.abril.com.br/conteudo-do-guia.php?id=9505&nome=Taiyou%20Sushi%20&%20Sake%20Bar&guia_id=1&guia_especialidades=&guia_bairros=Copacabana) che ha un ottimo rodizio de sushi.
Quindi...bom apeite! Itadakimasu! Buon appetito insomma :-)
giovedì 8 settembre 2011
Immobili: prezzi e curiosità
Boa noite!
Visto che sono in procinto di cambiare città, la cosa principale da fare ora è...vendere casa!
Negli ultimi anni il quartiere dove vivo ha avuto un boom di crescita molto alto per cui il valore dell'appartamento è praticamente triplicato in poco tempo :-)
Questo dimostra comunque che qui ora il costo degli immobili non è poi cosi diverso dai livelli europei: anzi se si comparano le zone di alto costo di Rio e San Paolo, il costo per metroquadro é di gran lunga superiore all'europa.
Sapete che ci sono un sacco di brasiliani che ora per investire, comprano casa...negli Stati Uniti?! Certo là il mecato immobiliario è ancora vantaggioso e quindi chi ha un po' di soldi da spendere, preferisce, per esempio, una bella casetta a Miami eheh
Un esempio sulle zone di alto livello:
Miami, Sunny Isle: $6.000,00 al m2
San Paolo, Jardim Europa: $11.000,00 al m2!!!
Insomma i brasiliani (non io :-( ) stanno diventando i nuovi ricchi!
E per vendere casa....boa sorte pra mim!
Abraços!
Visto che sono in procinto di cambiare città, la cosa principale da fare ora è...vendere casa!
Negli ultimi anni il quartiere dove vivo ha avuto un boom di crescita molto alto per cui il valore dell'appartamento è praticamente triplicato in poco tempo :-)
Questo dimostra comunque che qui ora il costo degli immobili non è poi cosi diverso dai livelli europei: anzi se si comparano le zone di alto costo di Rio e San Paolo, il costo per metroquadro é di gran lunga superiore all'europa.
Sapete che ci sono un sacco di brasiliani che ora per investire, comprano casa...negli Stati Uniti?! Certo là il mecato immobiliario è ancora vantaggioso e quindi chi ha un po' di soldi da spendere, preferisce, per esempio, una bella casetta a Miami eheh
Un esempio sulle zone di alto livello:
Miami, Sunny Isle: $6.000,00 al m2
San Paolo, Jardim Europa: $11.000,00 al m2!!!
Insomma i brasiliani (non io :-( ) stanno diventando i nuovi ricchi!
E per vendere casa....boa sorte pra mim!
Abraços!
venerdì 2 settembre 2011
Birra
Boa noite!
E finalmente inizia il week-end! E come da buon brasiliano "importato", è tempo di aprire una birra.
E qui ne sanno parecchio su questo tema: Skol, Brahma, Antartica, Itaipava, Original...insomma tante marche.
Io personalmente sono per Skol e Itaipava quelle più blande, che puoi berne 10 lattine e ancora stai in piedi :-)
Beh per tanti qui, e lo vedi in epoca di carnevale (ma anche durante tutto il periodo estivo), 10 lattine è pure poco. Poi quando si prepara un buon churrasco, musica e un po' di gente...li si che s'inizia a bere alla mattina e si tira avanti..beh...fino a quando c'è birra :-)
Anzi da quando sono qui, ho iniziato anche a bere meno vino, anche perché qui per trovarne uno buono devi spendere un po' di soldi (i vini cileni non sono male); ma per berne uno italiano, si sale con il prezzo ancora di più.
Insomma poi con il caldo viene voglia di qualcosa di fresco! E la birra DEVE essere obbligatoriamente super-fredda!
Bom final de semana!
E finalmente inizia il week-end! E come da buon brasiliano "importato", è tempo di aprire una birra.
E qui ne sanno parecchio su questo tema: Skol, Brahma, Antartica, Itaipava, Original...insomma tante marche.
Io personalmente sono per Skol e Itaipava quelle più blande, che puoi berne 10 lattine e ancora stai in piedi :-)
Beh per tanti qui, e lo vedi in epoca di carnevale (ma anche durante tutto il periodo estivo), 10 lattine è pure poco. Poi quando si prepara un buon churrasco, musica e un po' di gente...li si che s'inizia a bere alla mattina e si tira avanti..beh...fino a quando c'è birra :-)
Anzi da quando sono qui, ho iniziato anche a bere meno vino, anche perché qui per trovarne uno buono devi spendere un po' di soldi (i vini cileni non sono male); ma per berne uno italiano, si sale con il prezzo ancora di più.
Insomma poi con il caldo viene voglia di qualcosa di fresco! E la birra DEVE essere obbligatoriamente super-fredda!
Bom final de semana!
mercoledì 31 agosto 2011
Pioggia
Una delle peggiori cose che può capitare a Rio...è la pioggia!
Bastano 2 goccie che il traffico (che già in situazioni normali è ben caotico nelle ore di punta), diventa infernale!
I punti critici sono in verso Barra (zona Ovest), centro e zona sud (Copacabana verso il lungomare).
Sopratutto in centro, dove devo passare io ora, c'è una concentrazione assurda di bus e taxi che mi fa venir voglia di tornare a Ferrara per girare in bicicletta :-)
Vamos na chuva!
Enviado do meu BlackBerry®
Iscriviti a:
Post (Atom)